哈尔滨侦探事务所；婚后老人首付离婚有法律效益吗

一、婚后老人首付离婚有法律效益吗

在婚姻存续期间，若男方父母为了购置房产而支付了首付款项，那么在离婚之时，依照先前的约定来进行处理；

倘若并未有任何约定或者约定不明确，我们应将其视作是赠送给夫妻二人的财物，即属于夫妻共同财产，可以进行公平合理的分割；

然而，如果在赠与合同时，已经明确约定只归属于某一方所有，那么这部分资金应当被认定为是赠送给该配偶的个人财产，在离婚的时候，对方不得以任何理由提出分割的请求。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出

资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后老人把房产过户给子女是不是夫妻共有财产

在家庭成员构成成员发生改变后，例如夫妻结婚，一方可依据相关法律法规将其房屋所有权转让至其子女名下，而另一方未持任何异议或提出反对意见。

但这并不意味着已完成的房屋所有权转移就直接归属于配偶双方，相反，该房屋的所有权将被视为对夫妇双方的无条件赠与。

因此，法律明确指出，在婚姻存续期间内获得的以下各种形式的收入均为夫妻共有的公共财富，应由夫妻共同管理和支配。

其中包括但不限于:

（1）工资薪金;

（2）额外的奖金以及劳务报酬;

（3）工作或生产过程中产生的利润以及投资所带来的收益;

（4）知识产权的所有权转让及其收益;

（5）继承自父母或其他亲属的遗产，特此明确排除赠送给单方的情况;

以及（6）任何其他本应纳入夫妻共有财产范畴的各类资产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。