苏州市婚姻调查：婚后用父母的拆迁款买的房算夫妻共同财产吗

一、婚后用父母的拆迁款买的房算夫妻共同财产吗

婚后利用父母的拆迁款购置的房屋，通常来讲属于夫妻共同财产。

父母的拆迁款在婚后流入购房这一行为，使得该款项与婚后夫妻共同生活紧密相

连，就如同夫妻共同为购房出了一份力，所以应将其视作夫妻共同财产的一部分投入。

然而，倘若父母清晰地表明那笔拆迁款只是专门赠与给其中一方的，并且还能拿出相关的证据来加以证实，那么在此情况下，这所房屋就有可能被认定为是一方的个人财产。

在实际的司法操作过程中，会全面地考量购房款的源头，也就是到底是父母的拆迁款还是夫妻自身的积蓄等；

会分析出资的比例，看双方在购房过程中各自出了多少钱；

还会参考双方之间是否有过关于房屋归属的约定等这些因素，以此来判定房屋究竟该归属于谁。

要是夫妻双方对房屋的归属产生了争议，那么他们既可以通过友好协商的方式去解决，也可以经由诉讼的途径来让法律给出一个公正的裁决。

二、婚后用父母拆迁款买房离婚时咋分

婚后用父母拆迁款买房，离婚时房产分割需分情况讨论：

若父母明确表示该拆迁款是对夫妻双方的赠与，且房产登记在夫妻双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若父母明确表示拆迁款仅赠与自己子女一方，且房产登记在受赠子女名下，根据法律规定，这应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

若没有明确的赠与意思表示，且房产登记在夫妻双方名下，法院通常会综合购房款来源、婚姻持续时间等因素，酌情确定双方的份额进行分割。

三、婚后用父母拆迁款买房离婚咋分

婚后用父母拆迁款买房，离婚时房产分割需分情况讨论：

若父母明确表示该拆迁款是对夫妻一方的赠与，比如有书面赠与协议指明只给己方子女，那么该房产属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

若父母没有明确表示赠与一方，该拆迁款购买的房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割方式，协商一致的按照协商结果处理；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院可能会考虑双方对房产的贡献等因素，确定房产归属及补偿金额，取得房屋所有权的一方需对另一方给予相应补偿。