广州市出轨调查；夫妻一方出轨了，能因此而离婚吗

一、夫妻一方出轨了，能因此而离婚吗

夫妻一方出轨，另一方可以提出离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。 若双方就离婚、子女抚养、财产分割等事项能达成一致，可签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请协议离婚。 若无法达成一致，可选择诉讼离婚。一方出轨虽不属于法定“夫妻感情确已破裂”情形，但可作为感情破裂的证据。根据《民法典》规定，法院审理离婚案件，应进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。实践中，若能提供充足证据证明因出轨导致夫妻感情破裂，法院在调解无效后，可能会判决准予离婚。

二、夫妻一方出资买房属于共同财产吗

夫妻一方出资买房是否属于共同财产，需分情况判断。若在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，即便仅一方出资，也属夫妻共同财产。 若一方用婚前个人财产全款买房，且登记在自己名下，该房产为出资方个人财产；若登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，属夫妻共同财产。 若一方用婚前个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋产权登记在出资方名下，离婚时该房屋由双方协议处理；协议不成的，法院可判归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻一方出售自己婚前房产有效吗

夫妻一方出售自己婚前房产一般有效。婚前房产属于一方的个人财产，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以其有权单独决定出售该房产，无需另一方同意，买卖合同通常有效。 不过，存在特殊情况。若在房产交易中，买家有理由相信出售行为是夫妻双方共同意思表示，而另一方事后以不知情为由主张合同无效，法院会综合考量多种因素判定。若买家构成善意取得，即支付合理对价、办理产权登记等，法院一般会保护交易，认定合同有效；若不构成善意取得，另一方权益受侵害可要求出售方赔偿。

当探讨夫妻一方出轨了能否因此而离婚时，答案是肯定的。但这一过程可能涉及诸多复杂情况。比如，在财产分割上，出轨方可能会少分。而且，如果有子女，抚养权的归属也会综合多方面因素考量，并非出轨就一定会失去抚养权。另外，因出轨导致离婚，无过错方还可能主张精神损害赔偿。